通過“債務優化”，完美解決一百多萬的負債！

通過“債務優化”，完美解決一百多萬的負債！

“債務優化”的核心，是通過利率低、年限長的“優質貸款”來置換利率高、年限短的“劣質貸款”，進入“良性循環”。

比較典型的債務優化情況：

1、多筆高息網貸，置換為銀行低息房抵貸或信用貸

2、企業短期（1年期），置換為3-5年期或10年期貸款。

3、在金融機構抵押貸款，置換為銀行抵押貸

4、多筆網貸、信貸、小貸、信用卡分期，高息消費貸或經營貸，轉換為一筆長期、低息的銀行貸款。

以武漢銀行房抵貸政策，最低利率3.5%三年期，先息后本，只還息不還本。貸100萬，每個月的月供僅為2920元，每月還款幾乎沒有任何壓力。相同金額的網貸、小貸1-3年期，月還款額基本在3萬-5萬以上。差距之大，一目了然。

貸款案例：

客戶張先生，在武漢經營一家餐廳。受疫情影響陷入了債務危機，目前負債超110萬。

經生意上的朋友了解到源興擔保。債務組成如下：

1、信貸：在銀行申請了2筆信貸總計40萬元，3年期，每月還款約14500元；

2、網貸5筆，金額有大有小，多為1-2年期，剩余30萬未還清。

3、機構小貸：去年12月，為了員工發工資，在朋友的介紹下在某小貸公司借了20萬元，3年期，每月還款約10000元；

4、信用卡5張，使用額度20萬，長期分期。

對于目前店里的經營收入情況來說，還款壓力巨大，為了維持經營，張先生已經進入了“以貸養貸”的惡性循環中。

目前，從客戶的債務情況來看，主要都是信用貸款，雖然大多額度不算高，但是利息高、筆數多。最大的問題是，這些貸款都是1-3年期的短期貸款，等額本息的還款方式，使得每個月的還款壓力很大。

張先生名下有一套140平的按揭房，目前評估價280萬，按揭尾款還有50萬尚未結清。按照評估值280萬測算，可貸280萬×70%=196萬；還完銀行按揭尾款50萬后，剩余資金196萬-50萬=144萬。

根須客戶的情況和需求，給他推了年化3.9%，10年先息后本的產品；貸款180萬，每個月的月供是5850元。對比之前月還款的33000元，極大的減輕了還款壓力。

并且，通過債務優化后，還清了之前的按揭房貸和其他負債，手里還剩余30萬元周轉資金，可以說是完全解決了張先生的債務危機。沒有那么大的還款壓力，也可以全身心投入生意中。

所以說，同樣是貸款100多萬，銀行貸款一筆就搞定了，還款壓力小。反之，拿多了網貸、小貸或信用卡分期，可能讓自己進入“以貸養貸”的惡性循環。

我們發現，之所以如此，是因為很多客戶都沒有選擇到最適合自己的融資方案。

大部分是以下兩個原因：

第一是自己不懂，也沒有找人咨詢，就隨意申請了一筆或幾筆，解決臨時之需。尤其是網貸，手機點點就出額度；

第二是被一些小中介公司的員工推銷，而選擇了錯誤的貸款方案。

這樣做雖然暫時解決了眼前的資金問題，但給自己后期的財務增加了不可控的成本。

有時候，一個錯誤的貸款方案，往往就是一顆定時炸彈，隨時可能讓你深陷債務危機。

因此，找一家專業靠譜的貸款中介公司是多么重要！！