信用卡逾期過可以貸款買房子嗎_5月1日起取消征信逾期記錄

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于信用卡逾期過可以貸款買房子嗎_5月1日起取消征信逾期記錄的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

文章目錄列表:

1.有一條信用卡逾期記錄影響買房貸款嗎？
2.信用卡有逾期記錄可以貸款買房嗎

有一條信用卡逾期記錄影響買房貸款嗎？

信用卡有一次逾期影響買房貸款嗎？

沒有影響。

首先，要看那一次逾期還款的時(shí)間長(zhǎng)不長(zhǎng)。一般來(lái)說，逾期還款超過90天，雖然只有一次，但也甭想貸款了。因?yàn)椋馄谶€款的時(shí)間長(zhǎng)了，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)認(rèn)定持卡人或借款人，是惡意逾期還款。若逾期還款在90天以下，對(duì)貸款還是有影響的，貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)降低貸款額度，提高貸款利率。

其次，要看那一次逾期還款發(fā)生的時(shí)間。一般來(lái)說，貸款機(jī)構(gòu)比較在意借款人，近兩年的個(gè)人信用記錄。而兩年以前的個(gè)人信用記錄，只作為參考，對(duì)貸款的影響不大。若那一次逾期還款發(fā)生在五年以前，就已經(jīng)被刪除了，對(duì)貸款沒有任何影響。

擴(kuò)展資料

信用卡逾期對(duì)申請(qǐng)房貸影響程度分為兩種：

1、房貸利率會(huì)被提高或貸款成數(shù)降低

如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時(shí)間之內(nèi)歸還的話，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會(huì)被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。

2、房貸申請(qǐng)被拒

若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。

注意：信用卡賬單還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計(jì)六次就是累計(jì)六次逾期還款。

信用卡逾期了影響房貸嗎？

會(huì)有影響，信用卡逾期記錄會(huì)影響您的征信，購(gòu)房貸款會(huì)審核您的征信，因此逾期還款一般會(huì)影響您的房貸。

如果個(gè)人有不良貸款記錄，自該不良行為或事件結(jié)束之日起在信用報(bào)告上保留不超過5年的時(shí)間。

若持卡人忘記還款，可以申請(qǐng)容時(shí)還款。容時(shí)還款指的是持卡人在最遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請(qǐng)撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。

信用卡又叫貸記卡，是由商業(yè)銀行或信用卡公司對(duì)信用合格的消費(fèi)者發(fā)行的信用證明。其形式是一張正面印有發(fā)卡銀行名稱、有效期、號(hào)碼、持卡人姓名等內(nèi)容，背面有磁條、簽名條的卡片。持有信用卡的消費(fèi)者可以到特約商業(yè)服務(wù)部門購(gòu)物或消費(fèi)，再由銀行同商戶和持卡人進(jìn)行結(jié)算，持卡人可以在規(guī)定額度內(nèi)透支。

信用卡分為貸記卡和準(zhǔn)貸記卡，貸記卡是指持卡人擁有一定的信用額度、可在信用額度內(nèi)先消費(fèi)后還款的信用卡;準(zhǔn)貸記卡是指持卡人按要求交存一定金額的備用金，當(dāng)備用金賬戶余額不足支付時(shí)，可在規(guī)定的信用額度內(nèi)透支的準(zhǔn)貸記卡。所說的信用卡，一般單指貸記卡。

一、銀行在審批貸款時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)

通常情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將很難再獲得貸款。

二、根據(jù)信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：

1、僅有一兩次信用卡逾期。

此種銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。

購(gòu)房者可以多詢問幾家銀行，因?yàn)槿绻麡潜P合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率最低的即可。

2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期。

通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還;而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了;又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

信用卡逾期過，以后買房貸款會(huì)受影響嗎

信用卡逾期房貸存在不利影響，一般來(lái)說，信用卡逾期一次是不會(huì)影響房貸的。如果是持卡人無(wú)意的，而且逾期后第一時(shí)間把欠款還上了，可以找發(fā)卡行說明情況，并請(qǐng)求開具“非惡意逾期證明”。有了這張證明，持卡人即使有過一次逾期記錄，再去申請(qǐng)房貸不會(huì)受影響。另外，銀行對(duì)信用卡用戶開通了容時(shí)還款功能，持卡人在最遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請(qǐng)撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。

如果持卡人信用卡逾期超過三天但并沒有很嚴(yán)重，沒有到達(dá)“連三累六”的程度，即連續(xù)三個(gè)月逾期或累計(jì)六次逾期，而且逾期額度不大、短時(shí)間之內(nèi)歸還的話，則對(duì)房貸沒什么太大影響。但是貸款利率會(huì)被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。

信用卡逾期時(shí)間越長(zhǎng)、逾期金額越大，對(duì)申請(qǐng)房貸的影響就越大。一般，信用卡逾期超過90天，銀行會(huì)認(rèn)定持卡人屬于惡意逾期，再去申請(qǐng)貸款，極有可能被直接拒絕。若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。

申請(qǐng)貸款前，建議用戶先到鷹心快查檢測(cè)自身的大數(shù)據(jù)綜合信用評(píng)分，評(píng)分越高，貸款通過的概率就越大。

信用卡有逾期記錄可以貸款買房嗎

一般來(lái)說，信用卡有逾期記錄的話，會(huì)影響到貸款申請(qǐng)人的信用評(píng)估，也就是信用分?jǐn)?shù)，也會(huì)影響到銀行對(duì)你的審核結(jié)果。因此，如果有信用卡逾期記錄，可以考慮等把信用卡賬單償清完、提升信用分?jǐn)?shù)，再申請(qǐng)貸款買房。